Как открыть ип по строительству

Как открыть ИП по строительству и ремонту: что для этого требуется

Информация о том, как открыть ИП по строительству в 2019 году, является очень важной для тех, кто решил вести бизнес в данном сегменте рыночных отношений. С недавнего времени строителям не нужно оформлять лицензии на проведение строительных, отделочных, проектных, ремонтных работ. Но для осуществления определенных видов этой деятельности, субъекту хозяйствования следует быть не только зарегистрированным в установленном порядке, но и получить соответствующий допуск к проведению работ.

Регистрация ИП на строительство

Открыть индивидуальное предпринимательство – самый простой путь к началу собственного дела. Процедура регистрации не вызывает сложностей, если заинтересованному лицу не запрещено вести такую деятельность (например, при вступившем в законную силу решении или приговоре суда или недавно проведенной процедуре банкротства).

Для того чтобы начать свой бизнес в сфере строительства, важно внести данные о предпринимателе в реестр. Процедура госрегистрации занимает три-пять рабочих дней. Только нужно правильно собрать и подать документы.

Рассмотрим, как открыть ИП на строительство:

  • выбрать код экономической деятельности, который соответствует строительству;
  • собрать и подать в налоговый орган по месту жительства пакет документов, который состоит из:
    • удостоверяющего личность физического лица документа (паспорт);
    • свидетельства ИНН (при наличии);
    • заявления установленного образца.
    • квитанции об оплате оплате государственной пошлины за регистрацию предпринимателя (800 руб.), если подаете документы не в электронном виде.

Для строительства выбираем коды из раздела 41 «Строительство зданий» классификатора ОКВЭД 2, которые соответствуют деятельности по подготовке строительных участков, проведению строительства зданий и сооружений (объектов недвижимости), услугам по предоставлению капитального ремонта, монтажу оборудования.

Кто должен стать членом СРО

Невзирая на то, что обязательное лицензирование услуг в сфере строительства уже давно отменено, остается важным получение специального допуска. Его не нужно брать, если планируется осуществление только ремонтно-отделочных работ, к которым относят:

  • нанесение штукатурки;
  • отделку гипсокартоном;
  • заливка стяжки
  • малярные, земляные, облицовочные работы;
  • внутренние отделочные работы и текущий ремонт.

Нужно ли СРО на отделочные работы, определяет приказ Минрегиона РФ № 624 от 30.12.2009: в нем содержится перечень всех услуг, которые можно осуществлять только при наличии допуска СРО, а это практически все фасадные и теплоизоляционные работы. Ремонтно-отделочные работы в списке отсутствуют, также не нужно специальное разрешение для сантехнических работ.

Все остальные категории строителей-предпринимателей, впрочем, как и юридические лица, должны получить специальный допуск. Но для этого обязательно нужно стать участником саморегулируемой организации (сокращенно – СРО). Без допуска, выдаваемого данной организацией, вышеуказанная деятельность будет попросту незаконной.

Помимо гарантирования качества работ в определенных сферах услуг, к которым относится и строительство, задачей саморегулируемых организаций является предупреждение негативных последствий от некачественно выполненных работ, а также компенсация ущерба в таких ситуациях. Регулируется деятельность СРО ФЗ № 315 от 01.12.2007.

При намерении открыть ИП по строительству и ремонту в 2019 году сначала уточните требования к ведению этих видов деятельности и условия вступления в местные СРО, только потом регистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя.

Чтобы вступить в СРО, нужно подать заявление в одну из строительных саморегулируемых организаций региона. Члены СРО должны вносить обязательные взносы: вступительный (от 3 до 15 тыс. рублей) и ежемесячные (от 3 тысяч рублей). Их величина определяется самой организацией.

Помимо взносов, важно также оформить и оплатить страхование гражданской ответственности предпринимателя. Если ИП планирует работать самостоятельно, без привлечения наемных работников, то он сам должен иметь профильное образование, а также практический опыт в строительстве не менее пяти лет. Хотя каждая саморегулируемая организация может устанавливать и иные требования к своим участникам. Допуск на работы, выданный СРО, действителен на всей территории РФ.


Как организовать ИП в сфере строительства и ремонта

Профессиональное строительство и ремонт домов и квартир – это система последовательных операций по созданию или восстановлению функциональности жилых помещений. Перспективность деятельности в этом направлении обусловлена высоким спросом на сравнительно недорогие, но высококачественные работы по строительству и отделке. В тоже время доступность новых технологий и хороших материалов позволяет при небольшом размере стартового капитала начать свое дело, что объясняет заинтересованность бизнесменов в возможности открытия ИП в строительстве и ремонте.

ИП или ООО: что лучше выбрать

Начинающие предприниматели часто интересуются, может ли ИП заниматься строительством и ремонтом, или для бизнеса в этой сфере необходимо выбрать другую форму хозяйствования – ООО. С позиции российского законодательства обе формы предпринимательства являются приемлемыми, а выбор зависит лишь от точки зрения заинтересованного лица.

Для того чтобы определиться с выбором между ИП и ООО, нужно разобраться в плюсах и минусах этих форм предпринимательства. ИП легче открыть, а доходом от деятельности предприниматель распоряжается самостоятельно. С другой стороны, ИП невозможно продать, оно ведется только самостоятельно и отвечает по долгам всем своим имуществом.

ООО можно и купить, и продать, а ответственность его членов пропорциональна их взносам. Однако затраты на регистрацию велики, и уплачивает ООО гораздо больший объем налогов.

Обе формы хозяйствования могут быть предпочтительны в разных ситуациях. Специалисты говорят, что если предприниматель изначально не видит особой разницы, – лучше и проще открыть ИП.

Регистрация ИП на строительство

Сегодня регистрация ИП по строительству – достаточно простая процедура, состоящая из нескольких взаимосвязанных этапов:

  1. Выбор ОКВЭД, соответствующего строительству и ремонту.
  2. Выбор режима налогообложения.
  3. Уплата госпошлины.
  4. Подача пакета документов в налоговую.

Процедура занимает от 3 до 5 дней, а точную дату получения регистрационных бумаг обычно указывают в расписке. По прошествии указанного срока новый ИП должен получить свидетельство о постановке на налоговый учет и лист записи Единого госреестра ИП по форме № Р60009.

Выбор ОКВЭД

Первым шагом в открытии индивидуального предпринимательства является выбор кодов экономической деятельности, которой в дальнейшем планирует заниматься бизнесмен. Коды выбирают согласно общероссийскому классификатору: с 2017 года действует только одна его версия – ОКВЭД-2.

На классификацию предпринимательства по ОКВЭД не влияет ни размер начального капитала, ни форма собственности, ни система налогообложения. Все, что имеет значение, – это предполагаемый вид деятельности.

При создании ИП код ОКВЭД должен быть указан в заявлении на регистрацию.

ОКВЭД состоит из 17 разделов (от А до Q), которые описывают все виды деятельности, совершаемые предпринимателями. Строительству и ремонту соответствует раздел F. Эта группировка включает в себя капитальный и текущий ремонт, а также новое строительство; и не включает деятельность по градостроительству, архитектуре и проектированию зданий.

Набор кодов ОКВЭД “Ремонт и отделка квартир под ключ”

Деятельность ИП в сфере строительства и ремонта преимущественно заключается в ремонте и отделке помещений под ключ. Основной код этой деятельности – ОКВЭД 45.45 , характеризующий завершающие и отделочные работы.

ИП может воспользоваться и дополнительными кодами:

  • 45.31 –электромонтажные работы;
  • 45.32 –изоляционные работы;
  • 45.33 –санитарно-технические работы;
  • 45.42 –столярные и плотничные работы;
  • 45.43 – покрытия полов и облицовка стен;
  • 45.44 –малярные и стекольные работы.

ИП вправе выбрать несколько кодов ОКВЭД, однако основным должен быть один. Подробнее о кодах и их группах можно прочитать в электронной версии классификатора .

Пакет документов

Для того чтобы зарегистрировать ИП, гражданину РФ понадобится всего три документа:

  • ксерокопия гражданского паспорта;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление на открытие ИП, составленное по действующему образцу (Р21001).

Скачать пример заявления можно на сайте налоговой службы .

Если предпринимательство регистрируется при помощи посредника, то такому представителю необходимо предъявить доверенность, а также документ в подтверждение личности. Иностранцу, желающему открыть бизнес в России, нужно иметь при себе разрешение на проживание в РФ (РВП, ВНЖ).

Выбор системы налогообложения

Выбор системы налогообложения – особенно важный вопрос для ИП, поскольку именно от этого зависит, как часто будет необходимо подавать отчетность и в каком размере платить взносы. В сфере строительства действуют четыре системы:

  • общая (ОСНО);
  • упрощенная (УСН);
  • патентная (ПСН);
  • единый налог на вмененный доход (ЕНВД).

Рассмотрим их характеристики:

  1. ОСНО оптимальна для крупных предпринимателей и для тех, кому нужен НДС, однако невыгодна в начале ведения бизнеса.
  2. УСН наиболее распространена среди начинающих ИП. Она удобна тем, что вместо 3 общих налогов нужно платить всего один.
  3. ПСН распространяется только на индивидуальных предпринимателей, позволяя им приобрести патент на деятельность сроком от месяца до года и не платить другие налоги в этот период.
  4. При уплате ЕНВД не имеет значения, какой доход получил ИП. Налог взимается только с установленной законом суммы.

Отметим, что из всех перечисленных режимов налогообложения начинающим бизнесменам специалисты советуют выбирать упрощенный. При желании режим налогообложения можно позже изменить.

Варианты оформления ИП

Зарегистрировать ИП в сфере строительства, ремонта или в любой другой можно несколькими способами:

  • самостоятельно;
  • онлайн;
  • при помощи посредников.

Срок регистрации ИП обычно занимает не больше 3 дней с момента подачи нужных бумаг в налоговую службу. Сократить этот срок невозможно вне зависимости от способа оформления предпринимательства.

Самостоятельное оформление ИП

Самостоятельное оформление нового бизнеса считается оптимальным, поскольку не требует больших затрат и позволяет начинающему предпринимателю понять особенности взаимодействия с органами власти. В этом случае гражданину необходимо просто отнести в налоговую инспекцию описанный выше пакет документов.

Завершается процесс личной регистрации получением в той же налоговой нужных свидетельств.

Регистрация ИП онлайн

Сегодня зарегистрировать ИП можно даже дистанционно. В этом помогает сайт ФНС РФ , предлагающий бизнесменам пройти всю процедуру онлайн. Пакет документов формируется буквально автоматически: в соответствующих вкладках необходимо ввести свои данные паспорта, ИНН, а также заполнить заявление на оформление ИП. Более того, оплатить госпошлину можно тоже удаленно – например, с мобильного.

Такой способ регистрации бизнеса подходит уверенным пользователям ПК, которые ценят свое время и не хотят его тратить на очереди.

Регистрация через посредников

Существует и третий вариант открытия индивидуального предпринимательства – через посредников. Преимуществом этого метода выступает экономия времени гражданина, однако такой вариант ощутимо дороже. Помимо государственной пошлины, нужно оплачивать услуги самого посредника и нотариуса, который составит на него доверенность.

Главная задача ИП при такой регистрации – передать свои документы посреднику (нередко ими выступают многофункциональные центры). Все остальное посредник сделает сам.

Сколько стоит открыть ИП

Стоимость открытия ИП варьируется в зависимости от способа регистрации. Наиболее дешевыми для предпринимателя выступают первые два: в случае самостоятельной регистрации или регистрации онлайн единственным взносом выступает госпошлина в размере 800 рублей.

Оформление ИП через посредников будет стоить на несколько тысяч дороже: нотариальные услуги (500-1000 рублей) плюс дополнительные расходы.

Кто должен стать членом СРО

На данный момент ограничения ИП в строительстве не существуют, и все действия можно совершать без получения специальной лицензии – в 2010 году она была упразднена. Сегодня на смену лицензированию строительства пришел допуск саморегулируемой организации (СРО).

Разрешение СРО выдается на неопределенный срок и требует достаточно больших финансовых затрат.

ИП необходимо одноразово оплатить компенсационный и вступительный взносы, при необходимости купить страховой полис, а также ежемесячно платить членские взносы.

Только некоторые виды строительных и ремонтных работ не обязывают ИП к вступлению в организацию. К этим работам относятся:

  • отделка гипсокартоном;
  • штукатурение;
  • земляные работы;
  • малярные и облицовочные работы;
  • текущий ремонт.
Читайте также:  Как застраховать автомобиль онлайн ОСАГО в рса

Все остальные виды деятельности в данной сфере требуют от ИП вступления в саморегулируемую организацию. Без допуска от СРО деятельность ИП не будет законной.

Отчетность ИП в строительстве

ИП в сфере строительства должен подавать два вида отчетности:

  1. Отчетность самого индивидуального предпринимателя. Она включает в себя данные о среднесписочной численности работников, а также отчеты и налоги во внебюджетные фонды и Пенсионный фонд.
  2. Отчетность, которую подает ИП за своих сотрудников. Она состоит из отчетов в Фонд соцстрахования, Пенсионный фонд, а также отчета по налогу на доходы физлиц.

Согласно нормам законодательства, у ИП есть 30 дней для того, чтобы сдать квартальный отчет, и 100 дней для подготовки годового отчета. Перед подачей отчетов в налоговую их необходимо тщательно проверить во избежание проблем и санкций.

Что нужно для того, чтобы открыть строительное ИП?

Сейчас многие бизнесмены задумываются о том, как открыть строительное ИП. Для того чтобы начать свой бизнес на законодательной основе, необходимо соблюдать ряд определенных условий и правил. Чаще всего эти правила имеют свои особенности в зависимости от той сферы деятельности, которой человек хочет заниматься.

Начало строительного бизнеса имеет ряд необходимых для выполнения условий. Нередко для начала ведения индивидуального предпринимательства необходима лицензия на осуществление какого-либо вида деятельности. Строительная деятельность больше не относится к бизнесу, требующему лицензию, но необходимы некоторые другие документы.

Как предприниматель может открыть строительное ИП

Прежде всего, будущему предпринимателю стоит задуматься о регистрации своего дела и ее этапах.

Чтобы оформить строительную компанию, нужно решить, к какой форме организации она будет относиться. Наиболее распространены общества с ограниченной ответственностью или простая регистрация индивидуального предпринимательства, но это не значит, что такие виды организации бизнеса, как открытое или закрытое акционерное общество или кооператив, не подойдут для строительной компании.

Как можно открыть строительное ИП? Если выбор остановился на регистрации общества с ограниченной ответственностью, потребуются следующие документы:

  • копии паспортов всех лиц, являющихся учредителями организации;
  • письмо, гарантирующее право собственности на помещение, в котором будет располагаться компания.

Если среди учредителей числится юридическое лицо или организация, нужно предоставить копии ее учредительных документов. Чтобы зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, нужно сделать копию паспорта, которую заверит нотариус. Обязательно предоставляется копия идентификационного номера налогоплательщика, оплачивается государственная пошлина за регистрацию предпринимателя, предоставляется квитанция, подтверждающая этот факт, заявление. Обо всех тонкостях организации строительного дела может подробно рассказать любая юридическая фирма.

Важный пункт открытия строительной компании – выбор системы налогообложения. Это необходимо для рентабельности бизнеса. Можно использовать систему общего налогообложения или упрощенную систему. Все эти вопросы необходимо заранее обсудить с лицами, предоставляющими услуги бухгалтерии.

Свидетельство о праве собственности на помещение необходимо не только для осуществления деятельности фирмы, но для указания юридического адреса организации.

Хоть для ведения строительной деятельности не требуется лицензия, есть другая обязательная формальность. Для тех, кто хочет заниматься строительной деятельностью или проектированием, законодательство ввело необходимость вступления в саморегулируемую организацию и получения допуска этой саморегулируемой организации к осуществлению строительных работ.

Если строительная деятельность для ИП – это строительные работы и ремонт, то поступить необходимо следующим образом. Большинство услуг, предоставляемых строительными компаниями, требует вступления в саморегулируемую организацию. Выбрать, в какую именно, фирма может самостоятельно, ознакомившись со списком организаций в едином реестре. Если выбор сделан, следующим шагом будет выйти на связь с представителем организации, находящейся в одном регионе с учредителем, и получить список всех необходимых для вступления документов с образцом их заполнения.

Необходимые документы

Чтобы вступить в организацию строителей, необходимы следующие бумаги:

  • свидетельство с основным государственным регистрационным номером, идентификационный номер налогоплательщика;
  • устав;
  • протокол об избрании руководителя;
  • приказ о его назначении;
  • выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
  • дипломы, подтверждающие среднее и высшее образование состава инженеров;
  • бумаги, свидетельствующие о прохождении курсов повышения квалификации.

Сюда необходимо предоставить договор аренды помещения для организации или свидетельство о праве собственности на него. Строительная компания может обойтись без вступления в саморегулируемую организацию, если ее сфера деятельности будет касаться работ по ремонту и отделке, монтажу легких конструкций для ограждения, вроде дверей или окон.

Разумеется, прибыльность любой организации зависит от привлечения клиентов к ее услугам. Чтобы появилась клиентская база, необходима хорошая рекламная кампания для будущей фирмы.

Затраты на организацию строительного ИП

Индивидуальные предприниматели, стремящиеся работать в сфере строительства, должны представлять, какие вопросы будут требовать финансового внимания. Денежных средств будет требовать государственная регистрация фирмы, оформление. Если деятельность предпринимателя не будет касаться ремонта и монтажа, необходимо получить допуск СРО. Для компании необходимо помещение, которое придется покупать или арендовать. Необходимо позаботиться о бухгалтерии будущей организации и рекламной кампании для привлечения клиентов.

Разумеется, денежных затрат требует покупка необходимого оборудования в помещение, материалов для работы, возможно, транспорта. И это без учета заработной платы для сотрудников строительной фирмы.

Задумываясь о доходах строительного бизнеса, стоит обратить внимание на район, где будет работать компания. Если это большой город с миллионным населением, будет непросто выделиться на фоне конкурирующих организаций. Дело будет требовать большой суммы, но если компания сможет удержаться, то и прибыль будет достаточно высокой. Если же открывать строительное предприятие в небольшом городе, можно обеспечить стабильность дохода. Удобно начинать работу в пригороде, постепенно набирая клиентов, подбираться к столице, откуда тоже могут поступить заказы.

Для того чтобы начинающая фирма работала, необходим следующий перечень персонала:

  • директор;
  • бухгалтер;
  • бригадир;
  • сметчик;
  • минимум пять рабочих;
  • водитель.

Вступление в саморегулируемую организацию также требует затрат:

  • государственная пошлина;
  • вступительный взнос, который платится один раз;
  • единожды оплачивается и взнос в компенсационный фонд;
  • члены организации должны делать и ежемесячные взносы;
  • оплачивать обучение специалистов;
  • вносить каждый год сумму за договор страхования ответственности.

Немалой суммы потребует и организация материально-технического оснащения фирмы. Строительной компании, только начинающей свой бизнес, разумнее брать некоторую технику в аренду, особенно если это строительные машины.

Как открыть ип по строительству

ОКВЭД – Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, в котором каждому виду деятельности соответствует числовой код. Подавая заявление о регистрации, будущий индивидуальный предприниматель указывает в нём коды ОКВЭД и таким образом сообщает госорганам, чем будет заниматься.

По кодам ОКВЭД виды деятельности делятся на классы, подклассы, группы, подгруппы и собственно виды. Подбор конкретных кодов для бизнеса может быть непростым. Например, деятельность по организации досуга и развлечений включена в несколько разных групп классификатора – можно выбрать только одну, а можно несколько. Количество кодов ОКВЭД к выбору не ограничено, но один из них нужно указать в качестве основного. Предполагается, что именно с соответствующего вида деятельности бизнес будет получать основной доход. После регистрации ИП имеет право добавлять новые коды и убирать из списка неактуальные.

Основной код ОКВЭД влияет на страховые тарифы: чем рискованнее вид деятельности, тем больше страховые взносы за работников. Если ИП не подаст подтверждение в налоговую, а там обнаружат, что основной доход поступает по другому виду деятельности, предпринимателю установят самый высокий страховой тариф из соответствующих выбранным кодам. И вот тут коды ОКВЭД, указанные «на всякий случай», могут оказаться некстати.

Важно:

Если выбранные виды деятельности относятся к социальной сфере и особенно связаны с работой с несовершеннолетними, для регистрации ИП понадобится справка об отсутствии судимости. Запросить её лучше заранее, так как ответ готовится в течение 30 дней. Учитывайте также, что ИП не имеют права заниматься: производством и продажей алкоголя, военной и космической техники, лекарств; авиаперевозками; заграничным трудоустройством граждан; работой инвестиционных фондов и частных охранных предприятий. А некоторые виды деятельности потребуют оформления лицензии. Если ИП ведёт деятельность не по выбранным кодам ОКВЭД без уведомления (или в случае несвоевременного уведомления) налоговой, ему грозит штраф до 5 тысяч рублей. Кроме того, это может привести к потере доверия банка и ограничению операций по счёту.

Выберите систему налогообложения

Индивидуальный предприниматель может выбрать общую систему налогообложения (ОСНО) или какой-то из специальных режимов: упрощённую систему (УСН), единый налог на вменённый доход (ЕНВД), единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) или патентную систему (ПСН). ОСНО применяется по умолчанию, если ИП не перейдёт на спецрежим. Разница между общей налоговой системой и спецрежимами в том, что на ОСНО выплачивается 3-5 разных налогов, а на спецрежимах – 1 или 2 налога.

УСН работает в двух вариантах. УСН «Доходы» предполагает выплату единого налога в размере 6% от доходов. УСН «Доходы минус расходы» – 15% от разницы между доходами и расходами. Годовой доход ИП при этом не должен превышать 150 млн рублей. Чтобы применять УСН, уведомление о переходе на этот спецрежим нужно приложить к пакету документов для регистрации ИП или подать в течение 30 дней после регистрации.

ЕНВД юридически подходит не всем ИП – перечень видов деятельности, при которых можно применять режим, указан в Налоговом кодексе. ЕНВД предполагает выплату в качестве налога фиксированной суммы, которая зависит от разных показателей и также указана в Налоговом кодексе. С 1 января 2021 года режим отменят.

ПСН – режим, при котором ИП вместо уплаты налога покупает на срок от месяца до года патент, то есть разрешение заниматься конкретным бизнесом. Стоимость патента определяется государством. ПСН подходит для строго определённых видов деятельности, перечисленных в Налоговом кодексе.

ЕСХН предназначен для ИП, более 70% доходов которых поступают от сельхозпроизводства. При ЕСХН выплачивается налог в размере 6% разницы между доходами и расходами и НДС.

Заполните заявления по форме Р21001

Для того, чтобы открыть ИП, не понадобится уставный капитал и сложные учредительные документы – нужно заполнить только заявление о госрегистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (форма № Р21001). Скачать актуальную версию бланка можно с официального сайта Федеральной налоговой службы (ФНС).

Форма заполняется чёрными чернилами от руки или на компьютере – шрифтом Courier New с высотой 18 пунктов – и подписывается заранее только в случае подачи документов онлайн с усиленной квалифицированной электронной подписью. При личной подаче заявление подписывается в присутствии инспектора налоговой службы, при подаче через доверенное лицо – в присутствии нотариуса.

Форма Р21001 состоит из 5 листов, 3-ий лист заполняют только иностранцы и лица без гражданства. Граждане РФ ничего не пишут на 3 листе и вообще не сдают его.

Коды ОКВЭД необязательно писать полностью, но важно указать не менее 4 цифр каждого.

Читайте также:  Что значит выплата в межрасчетный период

С 29 апреля 2018 года в заявлении необходимо указывать e-mail.

Оплатите госпошлину

При подаче заявления на регистрацию ИП в электронной форме через портал Госулуг, МФЦ или сайт ФНС госпошлину платить не нужно. В остальных случаях сумма пошлины составит 800 рублей.

Сформировать бланк квитанции можно при помощи сервиса ФНС или заполнить вручную, узнав реквизиты регистрирующего органа. Оплатить – онлайн на сайте ФНС или Госуслуг, в банке или через банкомат.

Соберите пакет документов и подайте в регистрирующий орган

Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя можно только по месту жительства или пребывания. А подать документы — онлайн или в бумажном виде.

Онлайн-подача

  • через РБиДОС (сервис регистрации бизнеса и дистанционного открытия счета) — без визита в налоговую, УКЭП и оплаты госпошлины. Сервис позволяет получить электронную подпись, загрузить документы и выбрать режим налогообложения, не выходя из дома. Формировать пакет документов для открытия ИП или ООО не придётся: система сделает это за вас;
  • онлайн через сайт ФНС или Госуслуг с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Получить УКЭП можно только в удостоверяющих центрах, аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.

В бумажном виде

  • в МФЦ — многофункциональный центр госуслуг, который придётся посетить лично. Услугу регистрации МФЦ оказывают не все центры — заранее уточните, примут ли документы в выбранном отделении;
  • в налоговую инспекцию, регистрирующую ИП по вашему месту жительства (пребывания) лично или через представителя;
  • по почте письмом с объявленной ценностью и описью вложения по адресу налоговой инспекции.

Пакет документов для регистрации ИП включает:

  • оригинал паспорта или нотариально заверенные копии всех страниц, если документы подаёт доверенное лицо;
  • копии всех страниц паспорта;
  • заполненное заявление по форме Р21001;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • нотариально заверенная доверенность на имя представителя, если документы подаёт доверенное лицо будущего ИП;
  • дополнительные документы, если заявление на регистрацию ИП подаёт несовершеннолетний.

Полный перечень документов приводится в п. 1 ст. 22.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ.

Чтобы сэкономить время, воспользуйтесь бесплатным сервисом подготовки документов для регистрации ИП. Вам нужно будет только заполнить анкету, сервис поможет вам выбрать виды деятельности и систему налогообложения. После ввода данных сервис автоматически готовит документы в соответствии с законодательством РФ. Вам останется только распечатать документы и отнести в налоговую.

Когда будут готовы документы

Заявление рассматривается в течение 3 рабочих дней. Узнать, готовы ли документы, можно на сайте ФНС или в налоговой инспекции по месту жительства (пребывания).

С 1 января 2017 года Свидетельство о регистрации ИП не выдаётся. А с 29 апреля 2018 года вообще не выдаются бумажные оригиналы документов, подтверждающих регистрацию ИП: теперь они существуют только в электронном виде. Вместо них ИП получают лист записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) и уведомление о постановке на учет физического лица в налоговом органе. Эти документы налоговая отправляет ИП на e-mail.

Если индивидуальному предпринимателю нужны бумажные копии документов, ему необходимо вместе с заявлением подать специальный дополнительный запрос. Получить их ИП сможет лично или через представителя по почте или в налоговой инспекции.

Возможные причины отказа в регистрации ИП

Налоговая откажет в регистрации ИП, если заявитель недееспособен, признан банкротом или уже зарегистрирован в качестве ИП. Бывают случаи, когда суд может наложить запрет на предпринимательство в отношении заявителя.

Ошибки при регистрации также могут послужить причиной отказа, например, если заявление по форме Р21001 заполнено неправильно, ошибочно выбран регистрирующий орган или запрещенный вид деятельности.

Получив отказ, заявитель вправе подать документы повторно.

4 этапа открытия ИП на строительные работы в 2019 году

СРО (саморегулируемая организация) – это объединение индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся одним направлением деятельности или обладающих схожими профессиональными характеристиками. Государство, образовав подобные организации, переложило на них часть собственного функционала, а именно, контроль и надзор над определёнными категориями работ. Иными словами, госорганы проводят оценку только итогового результата. СРО объединяют инженеров, проектировщиков, а также исполнителей строительных работ. Вступление в СРО для ИП строительство – обязательная процедура. Что для этого необходимо, и какие преимущества получает предприниматель, когда становится членом СРО.

Регистрация ИП на строительство

Работать ИП в строительстве может наравне с юридическими лицами.

Как открыть ИП на строительные работы в 2019 году, представлено в пошаговой инструкции:

  1. Выбрать ОКВЭД. Выбор осуществляется из общероссийского классификатора ОКВЭД-2, который действует с 2017 года. Основная цель этого этапа – определить конкретное направление деятельности. Код требуется указать в заявлении на регистрацию. Строительному направлению соответствует раздел F Классификатора. Раздел включает разные направления ремонта (капитальный и текущий), новое строительство. Градостроительство, архитектура и проектирование в раздел не входят. Предприниматель выбирает только один основной ОКВЭД и неограниченное количество дополнительных. Выбор последних не означает, что ИП в обязательном порядке будет работать в этих направлениях.
  2. Выбор формы налогообложения. Для ИП и организаций в сфере строительства действуют 4 режима: ОСНО, УСН, ЕНВД, ПСН. В будущем можно перейти на другой режим налогообложения, написав соответствующее заявление.
  3. Уплата госпошлины – 800 рублей.
  4. Передача документов ФНС. Потребуется только 3 документа: паспорт, квитанция, подтверждающая факт уплаты пошлины, заявление на регистрацию формы Р21001.

Наиболее популярные ОКВЭД среди ИП, трудящихся в строительной сфере:

  • 45.31 — электромонтажные работы;
  • 45.32 — изоляционный работы;
  • 45.33 — санитарно-технические работы;
  • 45.42 — столярные и плотничные работы;
  • 45.43 — покрытия полов и облицовка стен;
  • 45.44 — малярные и стекольные работы.

Регистрация считается завершённой после внесения записи в ЕГРИП. Срок процедуры 3-5 дней. Стоит отметить, что предприниматель может не только лично обратиться в ФНС для регистрации, но и составить доверенность, заверенную нотариусом на представителя. Помимо этого доступна онлайн-регистрация. Однако на этом подготовка к осуществлению строительного бизнеса не заканчивается, ИП нужен допуск от СРО.

Если при регистрации ИП не составит заявление о переходе на один из спецрежимов налогообложения, то автоматически будет применяться ОСНО. Разрешение на применение специального режима не требуется, заявление носит уведомительный характер.

Кто должен стать членом СРО

На текущий момент никаких ограничений деятельности ИП в строительной сфере не существует. Бизнес ведётся без получения специальных лицензий, которые были упразднены в 2010 году. Заменой лицензированию стало свидетельство СРО. Подобный документ выдаётся на неограниченный срок, сопряжён с внушительными финансовыми затратами.

Однако участники саморегулируемых организаций получают ряд преимуществ:

  • растёт степень доверия заказчиков и контрагентов;
  • появляется воможность повышения квалификации и обучения;
  • при возникновении споров и судебных разбирательств член СРО получит поддержку и помощь высококвалифицированных юристов;
  • возможность компенсировать убытки, понесённые от сторонних лиц, за счёт ресурсов компенсационного фонда;
  • обмен опытом;
  • получение информационно-правовой поддержки.

Стоит отметить, что предприниматель может лишиться членства в саморегулируемой организации. Как правило, для этого есть 3 основные причины: нанесение ущерба сторонним лицам, неоплата членских взносов, осуществление работ без соответствующих допусков.

Получение допуска СРО для ИП на проектирование или выполнение строительных работ требует предоставления учредительных документов, а также информации о ресурсах (как трудовых, так и имущественных). Вступление в СРО для ИП также требует внесения компенсационного и вступительного взноса, а в дальнейшем ежемесячно перечислять членский взнос. Также некоторые саморегулируемые организации обязывают приобретать страховой полис.

Существует ряд строительных и ремонтных работ, которые не требуют от предпринимателей вступления в СРО.

К таковым относятся:

  • штукатурные, малярные, облицовочные и земляные работы;
  • текущий ремонт;
  • отделка гипсокартоном.

Все иные направления строительного бизнеса требуют членства в саморегулируемой организации.

В первую очередь деятельность СРО направлена на контроль привлекаемых застройщиком подрядчиков. Если при строительстве объектов недвижимости застройщик привлекает стороннего участника для организации работ на основании генерального подряда, то допуск СРО требуется генподрядчику. Если же застройщик самостоятельно занимается поиском подрядчиков, то ему необходимо получить допуск СРО.

Перечень документов для вступления в СРО индивидуального предпринимателя

Получению свидетельства о допуске к выполнению строительных работ предшествует предоставление комплекта документов по утверждённому перечню. Стоит отметить, что перечень для получения свидетельства СРО для ИП по строительству и ремонту может значительно разниться в зависимости от конкретно взятой организации, а также вида СРО.

Однако стандартными требованиями к комплекту документов запрос от СРО может не ограничиться, законодательство позволяет устанавливать дополнительные требования, а значит, комплект будет расширен.

Для получения допуска от большинства СРО для ИП потребуется предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство ОГРНИП с приложением свидетельств или выписок из ЕГРИП о регистрации изменений. Достаточно предоставить копии. Заверить может сам предприниматель.
  2. Копия ИНН, заверенная предпринимателем.
  3. Заверенная предпринимателем копия уведомления о постановке на учёт в органах налогового учёта.
  4. Коды статистики (копия оригинала или «свежая» выписка с сайта органов Росстата).
  5. Выписка из ЕГРИП, которая была выдана не ранее, чем 30 дней до даты подачи документов.
  6. Паспорт. Копию заверяет ИП.
  7. Информация о квалификации ИП, а также сотрудников кандидата в участники СРО (например, заверенные ИП копии дипломов, трудовых книжек, отображающих трудовой стаж в строительной сфере от 3-х лет, документов о повышении квалификации).
  8. Оформленный в свободной форме перечень имущества, требуемого для выполнения заявленных работ. Важно указать не только наименование, но и сделать пометки, находится ли оборудование в собственности или является арендованным.
  9. Копии действующих лицензий или свидетельств СРО.
  10. В текстовом файле: реквизиты из банка, контактная информация (телефон, адрес электронной почты, дата и место рождения предпринимателя, ссылка на сайт).
  11. Отмеченные виды и подвиды деятельности из классификатора СРО, которыми планирует заниматься предприниматель. От числа выбранных видов рассчитывается цена подготовки документов. Важно отметить виды и подвиды деятельности.

Заниматься строительством ИП может только после прохождения процедуры освидетельствования. Получать допуск СРО требуется только для тех работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на обеспечение безопасности капитального строительства. Несколько другая ситуация с проектированием, главным этапом строительства, от качества которого зависит не только комфорт использования объекта и срок эксплуатации, но и безопасность. Однако размер взноса в компенсационный фонд проектировщиков в 2 раза ниже взноса в СРОС. Также отсутствуют требования к материально-техническому оснащению. Вместо этого максимально строгие требования к квалификации персонала. Так, существует требование к количеству работников, которые имеют профильное высшее образование (не менее 3), а также требования к минимальному стажу по профессии (от 5 лет). Помимо этого необходимо раз в 5 лет проходить повышение квалификации. Главным отличием в комплектах документов для строителей и проектировщиков, наличие у последних сертификата ИСО (для проектирования сложных с технической точки зрения объектов, а также опасных и нестандартных).

Некоторые СРО требуют от всех кандидатов договор о страховании ответственности перед 3-ми лицами.

Чем выше статус СРО, тем больше требований к кандидатам. Полную информацию о необходимых документах можно получить путём запроса коммерческого предложения на электронную почту.

Отчётность ИП в строительстве

Деятельность в сфере строительного бизнеса ИП требует сдачи двух видов отчётности:

  • согласно выбранному режиму налогообложения. Состав зависит от выбранного режима. Наиболее полную отчётность требуется вести предпринимателям на основной форме налогообложения. УСН, ЕНВД предусматривают упрощённую бухгалтерию и сдачу налоговой декларации. Патент не предусматривает подачу декларации, но требует ведения КУДиР;
  • отчётность во внебюджетные фонды, ПФР. Подразумевает следующие виды отчётов: о среднесписочной численности работников, отчёты перед ПФР и Фондом соцстрахования, отчёт по НДФЛ.
Читайте также:  Что значит договорная зарплата

Согласно законодательным нормам предпринимателю даётся 30 дней для подготовки квартального отчёта и 100 для годового. Одним из самых распространённых первичных документов для предпринимателей этой сферы является договор подряда на выполнение строительных работ ИП. Это соглашение даёт право вычесть из доходов возможные расходы. Предпринимателям важно корректно составить договор, чтобы избежать судебных и иных финансовых издержек в будущем. Главной отличительной чертой такого соглашения является обязательство заказчика организовать подрядчику условия для выполнения работ. Приёмка итогов работ производится по акту, при наличии разногласий также требуется составить соответствующий документ.

ИП должен своевременно подавать отчётность и уплачивать налоговые платежи. Несоблюдение этих требований закона грозит штрафными санкциями.

Таким образом, обязательство по вступлению в СРО позволило существенно повысить качество строительных услуг по причине высоких требований к членам. СРО регулярно и плодотворно развиваются. Поэтому, не смотря на необходимость уплаты членских взносов и внушительных требований к комплекту документов, предприниматель-участник получает значительные преимущества.

Как открыть ИП

Пошаговая инструкция для регистрации

Кажется, что открыть ИП — это сложно: куча бумаг, хождение по инстанциям.

Но это только кажется. В реальности это дело на пару часов, а может, и меньше.

Необходимые документы

Вот что понадобится для регистрации:

  1. Паспорт и его копия.
  2. ИНН, если есть.
  3. Заполненное заявление по форме № 21001.
  4. Квитанция об оплате госпошлины — 800 рублей. Она не нужна, если вы регистрируетесь в интернете, через нотариуса или МФЦ.

Но прежде чем готовить документы, нужно определиться с тем, как вы будете регистрировать ИП: самостоятельно или через посредника. Можно воспользоваться услугами юриста или специальными сервисами.

Для самостоятельной регистрации нужно подготовить документы, отнести их в налоговую или МФЦ, отправить по почте или через сайт налоговой.

Для регистрации через посредника нужно выслать ему свои документы, заплатить за работу и ждать, когда налоговая пришлет по электронной почте документы о регистрации.

Расскажу подробно о самостоятельной регистрации. Чтобы зарегистрироваться как ИП, нужно пройти три шага:

  1. Заполнить заявление.
  2. Выбрать систему налогообложения.
  3. Подать документы в налоговую.

У налоговой есть свои требования к заполнению заявления на регистрацию. Например, если заполняете заявление вручную, можно использовать только черные чернила. Номер мобильного телефона должен начинаться с «+7», а стационарного — с «8». Разберем на примере.

На третьей странице нужно указать коды видов деятельности ОКВЭД. По ним налоговая поймет, чем вы занимаетесь. Например, 31.02 — это производство мебели, а 47.78 — продажа солнцезащитных очков и защиты для зрения.

По некоторым видам деятельности могут быть налоговые каникулы. Тогда год или два не придется платить налоги. Налоговые каникулы могут получить новые ИП, которые работают на патенте или УСН в производстве, социальной, научной сфере или оказывают бытовые услуги. Региональные законы устанавливают, какие компании могут получить налоговые каникулы.

В заявлении нужно указать основной и дополнительные коды деятельности. Основной — тот, по которому вы планируете получать больше всего дохода. Дополнительных может быть сколько угодно, но мы рекомендуем ограничиться двумя.

На четвертой странице нужно указать свой контактный телефон и электронную почту. Отметьте, как хотите получить информацию о регистрации ИП: на руки, по почте или через доверенное лицо.

Выбрать систему налогообложения. ИП может работать на общей системе или специальных режимах — УСН, ЕНВД, патенте.

Перейти на УСН можно сразу при регистрации. Для этого нужно заполнить заявление о переходе.

Форма заявления о переходе на упрощенкуPDF, 79 КБ

В заявлении указывают, на каком варианте УСН планируется работать: «Доходы» или «Доходы минус расходы». На «Доходах» выгодно работать предпринимателям, которые занимаются услугами. Если расходы больше 60% от оборота, выгоднее работать по системе «Доходы минус расходы».

Заявление о переходе ИП на УСН

Оплатить госпошлину. Госпошлину нужно оплатить, если подаете документы в налоговую самостоятельно. Оплатить можно на сайте налоговой или через свой мобильный банк.

Если подаете документы через сайт налоговой, пошлину оплачивать не нужно, но понадобится электронная подпись.

Подать документы на регистрацию ИП можно в отделении налоговой, через МФЦ, по почте или через интернет.

Через отделение налоговой — приходите в налоговую и отдаете инспектору документы и квитанцию об оплате госпошлины.

По почте — отправляете документы заказным письмом с объявленной ценностью и описью.

Через МФЦ — приходите в МФЦ с документами, а оператор сам заполняет заявление, делает копии и отправляет все в налоговую.

Через интернет — документы можно подать через сайт налоговой. Для этого нужна квалифицированная электронная подпись — КЭП. Этот способ разберем подробнее.

Как подать заявление на регистрацию через интернет

Чтобы подать заявление через интернет, придется оформить квалифицированную электронную подпись — КЭП. Она многофункциональная — сможете подписывать договоры с подрядчиками и участвовать в тендерах. Оформить КЭП можно в удостоверяющем центре или в банке.

После того как КЭП получена, можно регистрировать ИП.

Зайдите на сайт регистрации ИП и выберите в левом столбце пункт «Регистрируем лицо в качестве ИП» Система запросит авторизацию. Зарегистрируйтесь или войдите с помощью своей учетной записи на госуслугах или в личном кабинете налогоплательщика Выберите, как хотите подать заявление. Сайт налоговой дает три варианта: лично в налоговую, в электронном виде без квалифицированной электронной подписи и в электронном виде с КЭП. Второй вариант — в электронном виде без КЭП — только помогает заполнять документы через сайт, но их нужно будет самостоятельно распечатать, заплатить пошлину и отнести в налоговую. Третий вариант — это и есть подача документов через интернет. Здесь вам и понадобится КЭП, зато не придется куда-то ехать и платить пошлину Выберите вид заявления: форма 21001а Следуйте инструкциям системы. Заполните свои личные данные, коды ОКВЭД, контактные данные. После этого система сформирует заявление на регистрацию, вам останется только его проверить

После проверки заявления прикрепите скан паспорта, ИНН, подпишите заявление с помощью электронной подписи. Заявление уйдет в налоговую. Через 3 дня вы получите на электронную почту уведомление о регистрации.

Документы о регистрации придут на электронную почту

С 2017 года налоговая присылает уведомление о регистрации ИП на электронную почту. Его можно сохранить или распечатать. Официальные бланки не нужны.

Сколько стоит открыть ИП

Стоимость зависит от способа регистрации.

При самостоятельной регистрации нужно либо заплатить госпошлину — 800 Р , если подаете документы в налоговую лично, либо оплатить КЭП — от 3 тысяч рублей, если собираетесь регистрироваться через сайт налоговой. Стоимость подписи зависит от того, кто ее выпускает, и дополнительных услуг.

Если оформлять через посредников, придется оплатить:

  1. Услуги регистратора — обычно от 2000 Р .
  2. Доверенность нотариуса — от 800 до 2000 Р , если он за вас пойдет сдавать документы в налоговую.

Если регистратор отправит документы через интернет, также понадобится оформление КЭП — от 3 тысяч рублей.

КЭП можно использовать и дальше — чтобы подписывать договоры с контрагентами или участвовать в тендерах.

Сколько времени занимает регистрация

Если вы оформляете ИП и подаете документы самостоятельно, регистрация занимает 3 рабочих дня с момента подачи документов.

Если вы оформляете ИП через посредников, срок может увеличиться — уточните у компании.

Когда налоговая может отказать в регистрации ИП

Обычно налоговая может отказать по двум причинам: если неправильно заполнены документы или если документы подали не в ту налоговую.

Вот самые частые ошибки:

  1. Опечатка в ФИО.
  2. Неправильный номер или серия паспорта.
  3. Подача документов не по месту регистрации.
  4. Неправильное сокращение слова. Например, слово «район» нужно сокращать как «р-н», а не просто «р.».
  5. Не указан ИНН, если он есть.

Если вам отказали в регистрации, придется заново заполнить заявление и оплатить госпошлину.

После регистрации

Чтобы начать работу, нужно открыть счет в банке и уведомить органы о начале работы.

Отправить уведомление о деятельности ИП. По закону ИП должен уведомить контролирующие органы о начале работы. Правда, это действует не для всех сфер деятельности. Если вы открываете кафе — сообщите об этом Роспотребнадзору, если будете оказывать социальные услуги — Роструду.

Сообщить можно лично, через МФЦ или по почте. Главное — указать в уведомлении дату начала работы, адрес и вид деятельности. Если ИП не сообщит о начале деятельности, он может получить штраф.

Открыть расчетный счет ИП в банке. Он нужен для расчетов с клиентами, партнерами, для уплаты налогов и сборов. Выбирайте банк, где вам подходят условия, стоимость обслуживания и размеры комиссий.

Нужна ли печать ИП

В законе нет требования, что ИП должен работать с печатью. Некоторые предприниматели делают ее по привычке или потому, что не хотят объяснять другим компаниям, что могут работать без печати.

Частые вопросы

Нужно ли регистрироваться в ПФР? Налоговая сама передаст информацию о вас в пенсионный фонд, ФФОМС и органы статистики.

Можно ли открыть ИП, если работаешь по найму? Если человек не госслужащий и работает по трудовому договору или договору подряда, зарегистрировать ИП можно.

Как открыть ИП учредителю ООО? Процедура такая же, как и для остальных.

Как открыть ИП, если нет постоянной регистрации? ИП можно зарегистрировать по адресу временной регистрации, если у вас нет постоянной. Если живете в Москве по временной регистрации, а прописаны в Калуге, ИП придется регистрировать в Калуге.

Как открыть ИП иностранному гражданину? Нужно перевести документы на русский язык и иметь временную регистрацию. В остальном процесс такой же.

Как получить налоговые каникулы? На них могут рассчитывать вновь зарегистрированные ИП. Если до этого у вас был статус ИП, потом вы прекратили деятельность и снялись с учета, а потом зарегистрировались снова, то вы также можете претендовать на каникулы.

Если ИП занимается образованием, социальными услугами, научной деятельностью или производством, то на каникулы можно рассчитывать. Если торговлей, то точно нет. В каждом регионе — свои каникулы, лучше уточнить информацию на сайте налоговой.

Если я зарегистрировался как ИП в конце года, нужно ли отчитываться? Отчитаться придется в любом случае. Если за год ничего не заработали, нужно сдать нулевую декларацию и заплатить страховые взносы.

Нужно ли оформлять самому себе трудовую книжку и платить зарплату? Нет, не нужно.

Нужно ли сообщить в налоговую, если поменял паспорт? Нет. Территориальный орган МВД — паспортный стол — сам передаст информацию в налоговую.

Ссылка на основную публикацию